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投资日本房产需要考虑的几个方面

发布者:

北京弘山国际信息咨询有限公司

发布时间:

2020/12/10 15:40:38

浏览量:

777

对于想要投资日本房产的移民来说都需要考虑哪些方面呢?关于这个问题日本移民小编带你了解一下。

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1.郊区房产较为价廉

许许多多的投资者因为受限于自身的资金,他们会想要在日本的郊区投资房产。其实郊区的房产,并不是一个好的选择。因为位置不好,在后续买卖升值空间上不大,且不易出租,收益不高。还不如投点大城市的小户型。

2.是否二手房

大家都爱用新东西,这是国内的习惯,买房也是想买新的,觉得旧的不好。其实,日本的很多二手房保养的都很好,因为,过一段时间都会进行维修,所以,不用担心二手房破旧。

3.房产的面积

中日房子面积算法也不同!国内的房子面积为建筑面积,人们偏向房子的面积越大越好;而日本房产的面积指的是使用面积不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积的70%~80%。日本很多人都不是特别热衷于买大house,因为他们觉得这样的房子不太容易出售和出租。

4.房子朝向问题

我们国内买房,讲究一个坐北朝南,毕竟采光好。不过这一点在日本好像并没有那么重要,大家喜欢那种可以看到自然景观的房子。尤其是富士山这种大热景点,价格是十分昂贵的。



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